Proponujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Lesznie, w cenionej dzielnicy Zatorze.

PARAMETRY I LOKALIZACJA

Działka o powierzchni 767 m², w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Atutem jest bardzo korzystna lokalizacja — szybki dojazd do centrum Leszna, świetna ekspozycja, idealna dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej, murowanej, przez właściciela, z zachowaniem wysokich standardów i staranności wykonania.
Budynek ma zaledwie 5 lat i został wzniesiony ponad obowiązujące normy budowlane.

Łączna powierzchnia mieszkalna wraz z dużym garażem wynosi 203,30 m² i obejmuje:

Parter – wygodna, przestronna strefa dzienna

Piętro – komfortowa strefa nocna

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się lokal usługowy o powierzchni 58,90 m², obecnie zaaranżowany jako salon fryzjerski.

CZĘŚĆ USŁUGOWA

Lokal usługowy posiada:

układ open space,

zaplecze socjalne,

bezpośrednie wewnętrzne przejście z części mieszkalnej.

To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność lub poszukujących miejsca, które można łatwo dopasować do różnych funkcji.

STANDARD WYKOŃCZENIA

pustak ceramiczny

ława fundamentowa

izolacja styropianowa

dach pokryty blachą na rąbek

okna PCV z roletami zewnętrznymi

dostępne wszystkie media

Wyposażenie – częściowo w cenie, pozostałe elementy do indywidualnego ustalenia.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń z powierzchniami udostępniamy drogą mailową.

DLACZEGO WARTO?

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał:

idealna do prowadzenia działalności gospodarczej,

świetna jako dom dwurodzinny – po adaptacji części usługowej na mieszkalną,

posiada dwa niezależne wejścia, co daje wyjątkową elastyczność zagospodarowania.

Zdecydowanie polecamy!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji:

???? 514-906-914

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytowo-doradczą.



Galeria zdjęć: